– Émerainville est située en région Île de France qui est à la fois l’un des principaux moteurs de l’économie mondiale, mais aussi la plus importante région européenne par son PIB.
– Résidence très agréable accessible grâce à de nombreux moyens de transports.
– Des appartements allant du T2 au T3 à partir de 209.950€, avec une rentabilité comprise entre 2,78% et 3,71% .
– Livraison : 4ème trimestre 2023.
Emplois
– Émerainville se développe autour de deux centres, le bourg au sud et le hameau de Malnoue au nord. Entre les deux, plusieurs entreprises profitent de l’accessibilité de la ville.
– La ville accueille 645 entreprises et administrations pour 4 320 emplois.
– Membre de la communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne, la ville se situe sur un territoire composé de 29 zones d’activités dont 14 en gestion directe, 15 600 établissements industriels et commerciaux et 7800 emplois.
Transports
– La ville tire profit d’une proximité avec l’autoroute A4 et la Nationale 104.
– Desservie par deux gares du RER A et E rejoignant Paris St Lazare en 28 minutes.
– Les bus 421 – 212 – 312 (dont le 212 et le 312 qui passent à Malnoue) permettent une plus grande accessibilité.
– Dès 2024, le projet Éole transformera la ligne RER E, améliorera les dessertes et permettra de rejoindre directement la Défense.
Cadre de vie
– La commune préservée est issue de la communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne qui s’étend sur 9 500 hectares, dont près de 40% se constitue d’espaces verts.
– La résidence si situe dans le domaine d’un magnifique château restauré, un cadre pittoresque qui se démarque par son originalité.
– Les commerces, écoles et services qui la composent font de cette ville un environnement idéal pour les familles en recherche de tranquillité.
– L’ensemble résidentiel est composé de plusieurs bâtiments de logements en accession.
– La résidence est située dans le parc du château de Malnoue à Émerainville et bénéficie ainsi d’un cadre exceptionnel grâce à la forêt de Célie qui dresse ses bouleaux et ses nombreux chênes centenaires.
– Grâce à son esthétisme élégant, cette dernière dépasse largement la concurrence.
– La résidence est entièrement sécurisée pour permettre à tous d’y vivre sereinement.
– Elle présente une architecture originale et un style innovant avec des volumes rares.
France Pierre est un promoteur historique avec plus de 56 années d’exercice qui s’est bâti une réputation du «Bien Plaire» en apportant des prestations de très grande qualité aux entreprises, particuliers et aux institutionnels. Avec des réalisations en Île de France c’est donc un promoteur de proximité ayant une connaissance fine des besoins locaux et du marché global sur le territoire et qui développe le dynamisme de la ville d’Émerainville.
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