Expert en immobilier d'investissement

AS & Associés Nos métiers Immobilier d’investissement

Visul-Article-Portrait-Investisseur-Illustration1

4 raisons d'opter pour l'immobilier investissement :

L’immobilier est un actif réel, tangible et pérenne dans le temps.
L’immobilier est un formidable rempart contre l’inflation, tant en termes de patrimoine que de rendement servi.
L’immobilier est l’un des rares supports d’investissement qui accepte l’emprunt. Grâce à l’effet de levier du crédit, il vous permet d’accroître considérablement votre patrimoine qui profite pleinement de l’emprunt.
L’immobilier bénéficie d’un régime fiscal attractif permettant de percevoir des revenus nets d’impôts voire même de réduire son imposition globale.

Accédez aux meilleures opportunités d'investissement

Nous sommes en mesure de vous proposer de nombreux programmes immobiliers dans toute la France et sous les différents dispositifs juridiques. Ces programmes sont sélectionnés en fonction de critères tels que la rentabilité, l’emplacement, le prix et la qualité de la construction.

A votre écoute, notre équipe d’experts sélectionne pour vous les investissements immobiliers les plus adaptés à vos objectifs et répond à toutes vos questions sur les aspects techniques, juridiques et fiscaux. Elle vous assiste également dans le financement de votre projet.

Visuel_Article_question_taxe_habitation_illustration

Profitez d'un accompagnement sur le long terme

Notre Service Client vous accompagne pendant toute la durée de votre investissement, bien après la signature de l’acte notarié. Une équipe dédiée se charge notamment de suivre l’avancée des travaux de construction, de vérifier le contrat de gestion, et de contrôler les locations. Notre Service Client peut également intercéder auprès de votre banque au moment des déblocages de fonds et répondre à l’ensemble des questions que vous pourriez vous poser.

Vous avez ainsi l’assurance de réaliser un investissement locatif sécurisé.

Découvrir notre Service Client

À vos côtés à toutes les étapes de votre recherche

Analyse
• Analyse de vos attentes
• Etude de votre profil patrimonial et de vos capacités financières
• Recherche de vos objectifs

Proposition
• Présentation des solutions : programmes immobiliers, gestionnaire, exploitant…
• Etude des coûts financiers pour réaliser votre investissement, réalisation de simulations financières
• Aide à la recherche de financement : financement amortissable ou in fine, durée du prêt, franchises de remboursement. Mise en relation avec nos partenaires courtiers en crédit
• Conseil sur les aspects fiscaux et juridiques en étroite collaboration avec nos partenaires Avocats, Notaires et Experts-comptables

Suivi
• Suivi du déroulement des travaux effectués par le promoteur
• Contrôle du dossier de gestion avec l’administrateur de biens mandaté par l’acquéreur
• Vérification de la mise en place des campagnes de location par le gestionnaire
• Point sur les premières locations avec le gestionnaire

Nos engagements

Expertise
Nos consultants sont des professionnels de l’immobilier reconnus, ayant une parfaite connaissance des régimes fiscaux applicables dans l’immobilier et des mécanismes de défiscalisation.

Offre étendue
Grâce à des partenariats avec les grands promoteurs nationaux, nous avons accès à l’ensemble des programmes immobiliers commercialisés en France dont certains en exclusivité.

Conseil
Nous vous accompagnons dans la recherche d’un projet adapté à vos objectifs financiers, du meilleur financement et du choix d’un gestionnaire de votre bien.

Indépendance
Dans nos relations avec le promoteur et le gestionnaire, nous n’avons qu’un seul objectif : votre intérêt.

En savoir +

En prenant rendez-vous avec un de nos experts en gestion de patrimoine pour lui exposer votre projet, vous optimiserez vos chances d’atteindre vos objectifs de vous constituer un patrimoine pour le transmettre, de préparer votre retraite, de percevoir des revenus complémentaires et d’optimiser votre fiscalité.

Prenez contact avec nous